Articles by "jabodetabek"

Showing posts with label jabodetabek. Show all posts

4 Lokasi Hunian Mewah yang Ingin Dibeli Konglomerat di Jakarta


Pemberlakuan aturan baru tentang pajak hunian mewah yang tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 92/PMK.03/2019, digadang-gadang dapat memberikan angin segar terhadap penjualan properti khususnya di segmen atas. Aturan baru tersebut merevisi harga ambang rumah mewah dari Rp 20 miliar menjadi 30 Miliar per unit. Kemudian juga menurunkan tarif untuk pajak barang mewah dari 5% menjadi 1%.    

Berbicara mengenai rumah mewah, lantas dimanakah di Jakarta ini kawasan yang paling banyak dicari oleh pemburu hunian mewah? Beberapa waktu Teman Terpercaya Cari Properti Lamudi.co.id, sempat menganalisa tentang tren pencarian rumah mewah melalui internet, analisa tersebut dilakukan dengan menggunakan tools Google Keyword Planner. 

Berdasarkan data, ternyata banyak para konglomerat di Jakarta yang tertarik untuk membeli rumah di kawasan Pondok Indah, setiap bulannya ada sekitar 2.030 orang yang mencari iklan tentang rumah dijual di Pondok Indah melalui Google. Hal ini tentunya bukan tanpa sebab, karena memang sejak lama, Pondok Indah terkenal sebagai Beverly Hills nya Indonesia, di sana memang menjadi tempat favorit bermukimnya pejabat, ekspatriat dan artis ibu kota.        

Menurut Yoga Priyautama, Commercial Director Lamudi.co.id, selain memiliki image sebagai kawasan yang mewah, Pondok Indah juga dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum yang dapat memanjakan penghuninya. Mulai dari mall, pusat pendidikan, area perkantoran, pusat hiburan hingga lapangan golf.   

“Untuk masalah harga, rata-rata harga rumah di Pondok Indah dijual dari Rp 40.909.091 per meter persegi,” kata Yoga.       

Peringkat kedua ada Kemang, jumlah pencarian informasi tentang rumah dijual di Kemang ada 840 orang per bulan. Kemang sendiri terletak di daerah Jakarta Selatan, tempat ini menjadi salah satu hunian elit karena letaknya yang strategis, dekat dengan pusat kota, pusat kuliner, pendidikan, hiburan, bisnis dan layanan publik. Rata-rata harga rumah di Menteng dijual Rp 30.000.000 per meter persegi.   

Peringkat ketiga ada Menteng, setiap bulannya ada 540 orang yang mencari rumah di sana, harga hunian di Menteng dijual Rp.88.666.667. Dan peringkat keempat ada Kelapa Gading, rata-rata setiap bulannya ada 370 orang yang melihat iklan rumah dijual di sana. Harga rumah di Kelapa Gading sendiri dijual Rp. 20.000.000 Per meter persegi

Depok Kota Favorit Pencarian Rumah di Jabodetabek


Harga rumah yang kian melambung tinggi di Jakarta akhirnya memaksa para calon pembeli rumah kini mulai melirik kawasan penyangga ibu kota, seperti  Bekasi, Bogor, Depok ataupun Tangerang.    

Ketersediaan lahan yang masih cukup serta harga tanah yang relatif lebih murah membuat mengapa harga hunian di Bodetabek masih bersahabat di kantong. Lantas di beberapa wilayah di pinggiran kota Jakarta tersebut, area manakah yang paling banyak dicari oleh calon pembeli rumah.   

Beberapa waktu lalu portal properti Lamudi sempat mengadakan analisa tentang tren pencarian rumah melalui google di wilayah Bodetabek. Berdasarkan analisa tersebut ternyata, kota Depok menjadi wilayah yang paling banyak dicari oleh calon pembeli rumah, sepanjang tahun 2018 ada sekitar 30.230 orang.

Kemudian di urutan kedua ada kota Bekasi, sepanjang tahun 2018 lalu orang yang mencari informasi rumah dijual di sana ada 21.870 orang dan disusul oleh kota Bogor dengan jumlah pencarian 19.670 orang dan yang terakhir Tangerang dengan total pencarian 13.740 orang.  

Menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi Indonesia, ada banyak  faktor yang membuat mengapa Depok menjadi kota favorit incaran calon pembeli rumah, salah satunya karena lokasinya sangat strategis diapit oleh Jakarta Selatan dan Bogor.

Tidak hanya itu, kota Depok juga dikelilingi dengan sarana infrastruktur dan transportasi massal yang sangat memadai, contohnya seperti adanya commuter line, bus TransJakarta, Tol Cinere-Jagorawi dan Tol Depok - Antasari.

“Kota ini sangat cocok sebagai tempat tinggal untuk mereka pasangan muda atau pun profesional muda yang memiliki mobilitas yang tinggi,” kata Mart.

Mart mengatakan, rata-rata harga rumah di Depok dijual mulai dari Rp 9.500.000 per meter persegi. Untuk perumahan yang menyasar kelas menengah - bawah bisa ditemui di lokasi Cinangka, Pengasinan, Citayam, Bedahan, Cipayung dan Bojongsari      

Author Name

Contact Form

Name

Email *

Message *

Powered by Blogger.